Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Frugtparken 8

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.504 kr/m².5.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrugtparken gns: 31.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.630.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,16 pct. siden okt. 2016
752k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.325.000 kr.I dag · vores estimat5.630.315 kr.Markedet · 1992928.642 kr.Markedet · 1993994.840 kr.Markedet · 1994992.970 kr.Markedet · 19951.037.476 kr.Markedet · 19961.048.509 kr.Markedet · 19971.089.836 kr.Markedet · 19981.229.899 kr.Markedet · 19991.388.475 kr.Markedet · 20001.780.053 kr.Markedet · 20011.160.335 kr.Markedet · 20021.943.678 kr.Markedet · 20032.016.795 kr.Markedet · 20042.068.220 kr.Markedet · 20052.623.984 kr.Markedet · 20062.977.788 kr.Markedet · 20073.213.969 kr.Markedet · 20082.969.934 kr.Markedet · 20092.769.096 kr.Markedet · 20102.456.993 kr.Markedet · 20112.493.271 kr.Markedet · 20122.082.432 kr.Markedet · 20132.797.707 kr.Markedet · 20141.654.389 kr.Markedet · 20152.431.000 kr.Markedet · 20162.440.537 kr.Markedet · 20172.668.677 kr.Markedet · 20182.805.000 kr.Markedet · 20192.815.472 kr.Markedet · 20203.326.917 kr.Markedet · 20213.787.311 kr.Markedet · 20224.010.402 kr.Markedet · 20233.539.349 kr.Markedet · 20244.135.505 kr.Markedet · 20254.088.381 kr.Markedet · 20264.530.636 kr.Markedet · 20275.750.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.630.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugtparken 18
4300 Holbæk		134 m²96 m07-01-20254.195.000 kr.31.306 kr./m²
Frugtparken 7
4300 Holbæk		108 m²41 m26-09-20243.195.000 kr.29.583 kr./m²
Frugtparken 5
4300 Holbæk		108 m²52 m06-05-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Bakkekammen 47
4300 Holbæk		190 m²129 m12-11-20236.695.000 kr.35.237 kr./m²
Bakkekammen 50
4300 Holbæk		192 m²150 m13-12-20236.750.000 kr.35.156 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²673 m08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Seidelinsvej 21
4300 Holbæk		187 m²734 m10-11-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Strandmøllevej 154
4300 Holbæk		186 m²828 m20-11-20255.150.000 kr.27.688 kr./m²
Bakkekammen 48
4300 Holbæk		166 m²152 m19-12-20236.850.000 kr.41.265 kr./m²
Hostrups Have 6
4300 Holbæk		181 m²832 m06-02-20244.550.000 kr.25.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden