Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Frugthaven 30

Fritidshus · 150 m²

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.235 m², 5 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
194.800 kr.
Offentlig grundværdi
194.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.157 kr/m².2.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthaven gns: 18.317 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering380.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden maj 2021
144k969k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021250.000 kr.I dag · vores estimat380.832 kr.Markedet · 1992248.250 kr.Markedet · 1993323.700 kr.Markedet · 1994481.050 kr.Markedet · 1995349.950 kr.Markedet · 1996760.500 kr.Markedet · 1997174.000 kr.Markedet · 1998600.000 kr.Markedet · 1999572.700 kr.Markedet · 2000961.200 kr.Markedet · 2001521.400 kr.Markedet · 2002890.700 kr.Markedet · 20031.093.800 kr.Markedet · 20041.198.350 kr.Markedet · 2005813.750 kr.Markedet · 20061.385.850 kr.Markedet · 20071.544.100 kr.Markedet · 20081.973.250 kr.Markedet · 20092.533.800 kr.Markedet · 2010413.400 kr.Markedet · 20111.406.550 kr.Markedet · 20121.295.550 kr.Markedet · 20131.463.100 kr.Markedet · 20141.794.000 kr.Markedet · 20151.609.800 kr.Markedet · 20161.585.950 kr.Markedet · 20171.959.000 kr.Markedet · 20181.875.000 kr.Markedet · 20191.180.500 kr.Markedet · 20201.458.900 kr.Markedet · 20211.853.550 kr.Markedet · 20222.713.650 kr.Markedet · 20231.789.800 kr.Markedet · 20242.827.800 kr.Markedet · 20253.442.500 kr.Markedet · 20262.871.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
380.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte250.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²512 m25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Frugthaven 35
4760 Vordingborg		101 m²248 m14-09-20251.850.000 kr.18.317 kr./m²
Frugthaven 50
4760 Vordingborg		100 m²362 m14-03-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²528 m08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²82 m03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²390 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²368 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²708 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²321 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²1,0 km12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden