Fruerlundvej 11, Kjærgård Mrk

Villa · 209 m² · bygget 1818

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 27.295 m², 8 værelser, opført i 1818. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1818
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 361 m²
Grundareal: 27295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².2.649.400 kr.
2Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.608.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	536 m	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	555 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	900 m	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	571 m	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	1,1 km	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup 6740 Bramming	214 m²	2,1 km	15-05-2025	2.798.000 kr.	13.075 kr./m²
Nørremarkvej 10, Darum Mark 6740 Bramming	194 m²	1,8 km	06-06-2024	1.725.000 kr.	8.892 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	1,1 km	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	538 m	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	1,2 km	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu