Fruerlund Plantage 19, Fruerlund

Fritidshus · 44 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 865 m², 1 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 44 m².679.184 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering745.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-68,27 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 122.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet2.350.000 kr.
Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020122.000 kr.
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.050.000 kr.
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerlund Plantage 10, Fruerlund 9560 Hadsund	56 m²	144 m	10-08-2026	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Fruerlund Plantage 14, Fruerlund 9560 Hadsund	71 m²	145 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Fruerlund Plantage 2, Fruerlund 9560 Hadsund	79 m²	79 m	28-08-2026	2.160.000 kr.	27.342 kr./m²
Granly 18, Fruerlund 9560 Hadsund	45 m²	338 m	27-11-2024	500.000 kr.	11.111 kr./m²
Granly 15, Fruerlund 9560 Hadsund	42 m²	223 m	27-08-2026	650.000 kr.	15.476 kr./m²
Oasen 19, Fruerlund 9560 Hadsund	44 m²	594 m	23-02-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Hedegaarde Nord 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	45 m²	1,1 km	12-08-2024	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Oasen 62, Fruerlund 9560 Hadsund	48 m²	746 m	22-02-2026	550.000 kr.	11.458 kr./m²
Haslevgaarde Strand 33, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	763 m	31-03-2025	550.000 kr.	11.000 kr./m²
Haslevgaarde Strand 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	50 m²	909 m	17-06-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu