Fruerhøjvej 24, Brenderup St

Villa · 154 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.448 kr/m².1.909.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.692.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	376 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	153 m²	492 m	04-09-2025	2.360.000 kr.	15.425 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	366 m	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	151 m²	552 m	11-01-2025	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	157 m²	671 m	12-08-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	162 m²	431 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	390 m	27-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	144 m²	370 m	19-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	158 m²	781 m	29-04-2025	1.315.000 kr.	8.323 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	592 m	16-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu