Fruergaardsvej 22

Villa · 131 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.877 kr/m².3.270.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruergaardsvej gns: 21.916 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²+35,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering3.103.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,93 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.411.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.411.250 kr.
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruergaardsvej 29 7080 Børkop	170 m²	89 m	05-09-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Fruergaardsvej 12 7080 Børkop	186 m²	121 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Fruergaardsvej 16 7080 Børkop	194 m²	82 m	05-06-2024	4.295.000 kr.	22.139 kr./m²
Fruergaardsvej 19 7080 Børkop	206 m²	134 m	09-08-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Fruergaardsvej 7 7080 Børkop	213 m²	233 m	29-04-2024	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Skovhaven 25 7080 Børkop	129 m²	406 m	16-07-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Kragelundvænget 16 7080 Børkop	132 m²	777 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Overbyparken 63 7080 Børkop	137 m²	517 m	24-07-2024	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Kragelundvænget 30 7080 Børkop	136 m²	747 m	25-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Haraldsvej 14 7080 Børkop	127 m²	810 m	29-04-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu