Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fruerbakken 17

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.116 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².2.324.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.612.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,28 pct. siden apr. 2017
394k972k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.612.436 kr.Markedet · 1992842.660 kr.Markedet · 1993661.388 kr.Markedet · 1994605.696 kr.Markedet · 1995797.524 kr.Markedet · 1996782.782 kr.Markedet · 19971.146.054 kr.Markedet · 1998394.212 kr.Markedet · 19991.342.068 kr.Markedet · 20001.215.032 kr.Markedet · 20011.290.744 kr.Markedet · 20021.344.252 kr.Markedet · 20031.374.828 kr.Markedet · 20041.377.558 kr.Markedet · 20051.510.782 kr.Markedet · 20061.773.772 kr.Markedet · 20072.237.144 kr.Markedet · 20081.876.966 kr.Markedet · 2009845.208 kr.Markedet · 20101.948.310 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20122.107.924 kr.Markedet · 20131.368.822 kr.Markedet · 20142.515.240 kr.Markedet · 20151.923.012 kr.Markedet · 20162.046.954 kr.Markedet · 20171.771.406 kr.Markedet · 20181.855.672 kr.Markedet · 20192.002.000 kr.Markedet · 20201.963.052 kr.Markedet · 20212.343.068 kr.Markedet · 20222.496.676 kr.Markedet · 20231.955.772 kr.Markedet · 20242.425.332 kr.Markedet · 20252.254.980 kr.Markedet · 20262.697.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²26 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²52 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²159 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²162 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²175 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²109 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²345 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²363 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²308 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²146 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden