Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Fruenshave 28

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.720 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruenshave gns: 13.439 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²88 m06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Fruenshave 33
8732 Hovedgård		170 m²140 m17-06-20252.725.000 kr.16.029 kr./m²
Fruenshave 44
8732 Hovedgård		185 m²78 m05-12-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Fruenshave 40
8732 Hovedgård		153 m²29 m09-12-20251.845.000 kr.12.059 kr./m²
Fruenshave 14
8732 Hovedgård		150 m²113 m23-10-20231.665.000 kr.11.100 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²135 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
N P Danmarksvej 37
8732 Hovedgård		176 m²258 m27-10-20253.295.000 kr.18.722 kr./m²
N P Danmarksvej 115
8732 Hovedgård		175 m²343 m29-03-20243.400.000 kr.19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 34
8732 Hovedgård		172 m²341 m17-05-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²415 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden