Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Fruenseje 9

Villa · 284 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.230 kr/m².6.076.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruenseje gns: 34.281 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk284 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.846.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,71 pct. siden jun. 2017
480k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat8.846.054 kr.Markedet · 19921.320.316 kr.Markedet · 19931.178.032 kr.Markedet · 19941.305.548 kr.Markedet · 19951.302.424 kr.Markedet · 19961.832.368 kr.Markedet · 1997479.676 kr.Markedet · 1998575.952 kr.Markedet · 19992.215.484 kr.Markedet · 20002.037.984 kr.Markedet · 20012.105.860 kr.Markedet · 20022.322.836 kr.Markedet · 20033.825.196 kr.Markedet · 20041.045.120 kr.Markedet · 20052.985.408 kr.Markedet · 20063.399.480 kr.Markedet · 20073.680.924 kr.Markedet · 20083.087.080 kr.Markedet · 20093.488.372 kr.Markedet · 20102.302.672 kr.Markedet · 20113.370.228 kr.Markedet · 20124.647.376 kr.Markedet · 20134.261.988 kr.Markedet · 20143.936.524 kr.Markedet · 20154.284.424 kr.Markedet · 20163.797.080 kr.Markedet · 20174.190.988 kr.Markedet · 20185.057.756 kr.Markedet · 20194.289.820 kr.Markedet · 20205.725.724 kr.Markedet · 20216.919.944 kr.Markedet · 20227.595.580 kr.Markedet · 20236.855.192 kr.Markedet · 20246.745.000 kr.Markedet · 20256.725.404 kr.Markedet · 20267.215.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.846.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.550.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenseje 29
8541 Skødstrup		227 m²241 m15-09-20267.950.000 kr.35.022 kr./m²
Fruenseje 12
8541 Skødstrup		205 m²86 m05-07-20267.500.000 kr.36.585 kr./m²
Fruenseje 6
8541 Skødstrup		174 m²46 m20-05-20265.866.000 kr.33.713 kr./m²
Fruenseje 11
8541 Skødstrup		165 m²24 m29-08-20245.750.000 kr.34.848 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten
8541 Skødstrup		295 m²841 m16-02-20245.250.000 kr.17.797 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²532 m21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²609 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Møllesvinget 67
8541 Skødstrup		250 m²835 m12-09-20246.950.000 kr.27.800 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²1,4 km01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²974 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden