Frueløkke 462

Villa · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.255 kr/m².2.290.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.835.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,46 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1999 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg187.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frueløkke 101 6200 Aabenraa	134 m²	234 m	14-06-2024	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Frueløkke 227 6200 Aabenraa	150 m²	88 m	27-02-2025	2.145.000 kr.	14.300 kr./m²
Frueløkke 23 6200 Aabenraa	120 m²	472 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Frueløkke 472 6200 Aabenraa	155 m²	60 m	24-06-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Frueløkke 121 6200 Aabenraa	154 m²	200 m	04-12-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	475 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	62 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	360 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	113 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	472 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu