Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Frueled 68, Nykøbing Mors

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 22.863 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
22863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.131 kr/m².1.714.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.834.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden sep. 2020
484k868k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat1.834.993 kr.Markedet · 1992646.200 kr.Markedet · 1993652.000 kr.Markedet · 1994801.400 kr.Markedet · 1995827.000 kr.Markedet · 1996763.000 kr.Markedet · 1997633.000 kr.Markedet · 1998640.600 kr.Markedet · 1999776.000 kr.Markedet · 2000834.200 kr.Markedet · 2001784.400 kr.Markedet · 20021.227.400 kr.Markedet · 20031.226.200 kr.Markedet · 20041.063.000 kr.Markedet · 2005788.800 kr.Markedet · 2006864.800 kr.Markedet · 20071.181.400 kr.Markedet · 20081.564.400 kr.Markedet · 20091.385.200 kr.Markedet · 20101.203.800 kr.Markedet · 20111.505.800 kr.Markedet · 20121.066.600 kr.Markedet · 20131.345.800 kr.Markedet · 20141.649.400 kr.Markedet · 20151.300.800 kr.Markedet · 2016930.600 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.310.200 kr.Markedet · 20191.507.200 kr.Markedet · 20201.547.600 kr.Markedet · 20211.536.200 kr.Markedet · 20221.673.400 kr.Markedet · 20231.289.800 kr.Markedet · 20241.422.400 kr.Markedet · 20252.020.600 kr.Markedet · 20261.713.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frueled 59, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		172 m²259 m21-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		160 m²728 m21-08-20241.855.000 kr.11.594 kr./m²
Kornblomstvej 14
7900 Nykøbing M		200 m²713 m01-07-20261.250.000 kr.6.250 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup
7900 Nykøbing M		195 m²567 m23-02-20251.970.000 kr.10.103 kr./m²
Primulavej 6, Faarup
7900 Nykøbing M		206 m²602 m29-05-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		184 m²371 m27-01-20251.525.000 kr.8.288 kr./m²
Fruevænget 6
7900 Nykøbing M		192 m²865 m07-08-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup
7900 Nykøbing M		213 m²756 m12-12-20232.195.000 kr.10.305 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²1,4 km27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Rønnebærvej 10
7900 Nykøbing M		170 m²235 m10-11-20242.050.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden