Frueled 40, Nykøbing Mors

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2013. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.670 kr/m².1.395.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.363.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2013Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frueled 5, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	160 m²	269 m	21-08-2024	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	230 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	394 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	430 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Vestervangen 29 7900 Nykøbing M	160 m²	543 m	26-08-2026	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Vestervangen 32 7900 Nykøbing M	162 m²	498 m	13-11-2025	1.380.000 kr.	8.519 kr./m²
Vestervangen 36 7900 Nykøbing M	163 m²	467 m	28-04-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	406 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Vestervangen 7 7900 Nykøbing M	160 m²	760 m	10-03-2025	1.090.000 kr.	6.812 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	814 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu