Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Fruegade 6

Villa · 101 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
555.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.143 kr/m².1.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.170.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,50 pct. siden maj 2018
79k810k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201320172021202515. maj 2018350.000 kr.I dag · vores estimat1.170.755 kr.Markedet · 1992365.923 kr.Markedet · 1993473.892 kr.Markedet · 1994344.107 kr.Markedet · 1995271.589 kr.Markedet · 1996431.169 kr.Markedet · 1997428.240 kr.Markedet · 1998642.865 kr.Markedet · 1999619.130 kr.Markedet · 2000483.487 kr.Markedet · 20012.468.137 kr.Markedet · 2002571.660 kr.Markedet · 2003656.601 kr.Markedet · 2004819.312 kr.Markedet · 2005759.823 kr.Markedet · 2006939.704 kr.Markedet · 20071.131.705 kr.Markedet · 2008280.578 kr.Markedet · 2009841.633 kr.Markedet · 20103.001.215 kr.Markedet · 2012457.429 kr.Markedet · 2013264.014 kr.Markedet · 2014172.205 kr.Markedet · 20151.640.543 kr.Markedet · 2016481.366 kr.Markedet · 2017445.410 kr.Markedet · 2018743.865 kr.Markedet · 2019613.070 kr.Markedet · 2020814.565 kr.Markedet · 2021884.356 kr.Markedet · 2022573.579 kr.Markedet · 2023954.854 kr.Markedet · 2024966.570 kr.Markedet · 2025800.425 kr.Markedet · 20261.010.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²164 m12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²581 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Kirkevej 34
4872 Idestrup		85 m²226 m06-05-2026700.000 kr.8.235 kr./m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²1,2 km26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²842 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²771 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Jernbanevej 8
4872 Idestrup		120 m²182 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Møllevej 60
4872 Idestrup		94 m²1,3 km09-03-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²761 m15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²1,4 km14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden