Frue Kirke Stræde 1, 1.

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.996 kr/m².9.143.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrue gns: 56.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.394 kr/m²+42,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.789.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,73 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.789.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hersegade 7A, 2. th 4000 Roskilde	173 m²	98 m	05-12-2023	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv 4000 Roskilde	174 m²	390 m	24-02-2026	13.250.000 kr.	76.149 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv 4000 Roskilde	169 m²	235 m	13-11-2024	5.700.000 kr.	33.728 kr./m²
Bondetinget 9, 1. 4000 Roskilde	163 m²	389 m	16-03-2026	8.495.000 kr.	52.117 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th 4000 Roskilde	162 m²	429 m	05-10-2024	5.650.000 kr.	34.877 kr./m²
Skomagergade 6, 2. 4000 Roskilde	154 m²	234 m	03-07-2026	11.200.000 kr.	72.727 kr./m²
Havnevej 17B 4000 Roskilde	169 m²	909 m	06-07-2024	16.400.000 kr.	97.041 kr./m²
Hersegade 20, 2. 4000 Roskilde	205 m²	101 m	13-05-2025	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Bredgade 1 4000 Roskilde	149 m²	154 m	31-07-2024	8.495.000 kr.	57.013 kr./m²
Lindevej 27, 1. 4000 Roskilde	192 m²	1,0 km	17-07-2026	7.495.000 kr.	39.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu