Fru Ingesvej 22

Rækkehus · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.095 kr/m².1.873.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.428.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,72 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2016 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2007Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1960Bygget
1954jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	675 m	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	769 m	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	804 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	812 m	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	1,1 km	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Strandhaven 41 4400 Kalundborg	108 m²	1,3 km	11-03-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	1,0 km	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	1,1 km	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	1,1 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Kystbakken 5 4400 Kalundborg	112 m²	1,6 km	22-07-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu