Frøvej 4, Simested

Villa · 214 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1155 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.705 kr/m².1.606.500 kr.
2Vores vurdering2.211.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,03 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel725.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2003Ombygning
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 42 9620 Aalestrup	197 m²	3,0 km	11-03-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Guldagervej 20, Simested 9620 Aalestrup	281 m²	1,2 km	25-03-2025	1.830.000 kr.	6.512 kr./m²
Nygade 24 9620 Aalestrup	200 m²	3,3 km	04-06-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Torupvej 163, Guldager 9620 Aalestrup	235 m²	3,0 km	04-10-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²
Lindevej 22 9620 Aalestrup	189 m²	3,1 km	19-09-2026	1.075.000 kr.	5.688 kr./m²
Dalvangen 31 9620 Aalestrup	174 m²	2,6 km	28-06-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Pilevej 26 9620 Aalestrup	183 m²	3,0 km	21-09-2025	1.425.000 kr.	7.787 kr./m²
Nygade 22 9620 Aalestrup	248 m²	3,3 km	26-11-2025	1.850.000 kr.	7.460 kr./m²
Aaparken 15 9620 Aalestrup	219 m²	4,4 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Hasselvej 20 9620 Aalestrup	172 m²	3,1 km	02-07-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu