Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Frøstrupvej 130

Landejendom · 222 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 137.431 m², 7 værelser, opført i 1864, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
137431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.135.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.332 kr/m².10.718.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)137431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.941.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²1,3 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²4,0 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²4,2 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²4,5 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²4,6 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²7,3 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²7,5 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²7,7 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²10,1 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²6,7 km07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden