Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Frøslevvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.563 kr/m².2.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 10.663 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden nov. 2021
191k985k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.340.000 kr.I dag · vores estimat2.186.641 kr.Markedet · 1992449.550 kr.Markedet · 1993523.050 kr.Markedet · 1994548.100 kr.Markedet · 1995226.500 kr.Markedet · 1996843.750 kr.Markedet · 1997793.650 kr.Markedet · 1998994.050 kr.Markedet · 19991.537.200 kr.Markedet · 2000970.050 kr.Markedet · 2001625.350 kr.Markedet · 2002932.550 kr.Markedet · 2003779.850 kr.Markedet · 20041.262.400 kr.Markedet · 20051.614.900 kr.Markedet · 20061.522.950 kr.Markedet · 20071.966.050 kr.Markedet · 20082.205.900 kr.Markedet · 20091.344.450 kr.Markedet · 20101.308.300 kr.Markedet · 20111.500.600 kr.Markedet · 2012865.350 kr.Markedet · 20131.124.100 kr.Markedet · 20141.198.500 kr.Markedet · 20151.363.500 kr.Markedet · 2016895.050 kr.Markedet · 20171.117.800 kr.Markedet · 20181.581.450 kr.Markedet · 20191.351.350 kr.Markedet · 20202.219.550 kr.Markedet · 20211.815.750 kr.Markedet · 20221.920.600 kr.Markedet · 20231.845.300 kr.Markedet · 20241.735.350 kr.Markedet · 20251.683.150 kr.Markedet · 20261.989.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvænget 8
4660 Store Heddinge		150 m²478 m10-12-20253.595.000 kr.23.967 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²405 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1
4660 Store Heddinge		138 m²47 m01-04-20252.145.000 kr.15.543 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²368 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Østergade 16
4660 Store Heddinge		155 m²449 m04-06-20252.675.000 kr.17.258 kr./m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²382 m15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²500 m04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²503 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²681 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Toxværdtsvej 7
4660 Store Heddinge		162 m²239 m04-08-20242.325.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden