Frøslevvej 5

Villa · 194 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².2.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 10.663 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering2.833.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,94 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1993aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	188 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	448 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	255 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	383 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	591 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	143 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	656 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	490 m	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	600 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	728 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu