Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Frøslevvej 16

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.385 kr/m².6.887.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 47.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.018.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,17 pct. siden aug. 2009
511k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.505.000 kr.I dag · vores estimat7.018.160 kr.Markedet · 1992861.900 kr.Markedet · 1993756.730 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 19961.024.920 kr.Markedet · 19971.206.920 kr.Markedet · 19981.489.280 kr.Markedet · 19991.620.450 kr.Markedet · 20001.549.860 kr.Markedet · 20011.499.160 kr.Markedet · 20021.872.780 kr.Markedet · 20031.712.750 kr.Markedet · 20041.841.970 kr.Markedet · 20052.341.950 kr.Markedet · 20063.352.310 kr.Markedet · 20072.923.050 kr.Markedet · 20082.952.430 kr.Markedet · 20092.301.000 kr.Markedet · 20102.473.120 kr.Markedet · 20112.142.010 kr.Markedet · 20122.211.560 kr.Markedet · 20132.166.710 kr.Markedet · 20142.681.770 kr.Markedet · 20152.881.710 kr.Markedet · 20163.067.480 kr.Markedet · 20173.512.600 kr.Markedet · 20184.062.370 kr.Markedet · 20193.609.190 kr.Markedet · 20204.061.460 kr.Markedet · 20214.825.470 kr.Markedet · 20224.032.210 kr.Markedet · 20234.340.050 kr.Markedet · 20245.128.890 kr.Markedet · 20255.769.270 kr.Markedet · 20265.853.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
7.018.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²67 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²261 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²40 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²50 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²72 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²53 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²104 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²191 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²432 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²376 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden