Frørup Landevej 26

Villa · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.023 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 3023 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.213 kr/m².2.021.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.807.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,66 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2010 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2010okt.Solgt på tvangsauktion580.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	3,5 km	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	3,7 km	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	2,4 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	3,3 km	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	3,8 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	3,7 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	4,1 km	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,4 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,4 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	3,8 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu