Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 7

Villa · 119 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.477.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.137.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,18 pct. siden sep. 1998
205k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19981.187.652 kr.I dag · vores estimat3.137.500 kr.Markedet · 1992608.328 kr.Markedet · 1993462.077 kr.Markedet · 1994775.166 kr.Markedet · 1995433.398 kr.Markedet · 1996234.906 kr.Markedet · 1997834.785 kr.Markedet · 1998922.488 kr.Markedet · 1999990.556 kr.Markedet · 20001.147.874 kr.Markedet · 20011.214.752 kr.Markedet · 2002362.712 kr.Markedet · 20031.152.991 kr.Markedet · 20041.143.828 kr.Markedet · 20051.494.283 kr.Markedet · 20061.158.822 kr.Markedet · 2007882.504 kr.Markedet · 2008752.794 kr.Markedet · 20091.521.296 kr.Markedet · 20101.558.305 kr.Markedet · 20111.821.057 kr.Markedet · 20121.246.168 kr.Markedet · 20132.238.152 kr.Markedet · 20142.236.724 kr.Markedet · 2015794.325 kr.Markedet · 20162.193.527 kr.Markedet · 20172.088.569 kr.Markedet · 20182.422.483 kr.Markedet · 20192.760.800 kr.Markedet · 20203.056.991 kr.Markedet · 20212.875.873 kr.Markedet · 20223.063.298 kr.Markedet · 20233.307.724 kr.Markedet · 20242.524.942 kr.Markedet · 20253.432.674 kr.Markedet · 20262.951.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.187.652 kr.
I dag · vores estimat
3.137.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.187.652 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²161 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²139 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²185 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²82 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²177 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²219 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²96 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²74 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²94 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²157 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden