Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 62

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.477.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.397.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden dec. 2007
228k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat3.397.900 kr.Markedet · 1992674.784 kr.Markedet · 1993512.556 kr.Markedet · 1994859.848 kr.Markedet · 1995480.744 kr.Markedet · 1996260.568 kr.Markedet · 1997925.980 kr.Markedet · 19981.023.264 kr.Markedet · 19991.098.768 kr.Markedet · 20001.273.272 kr.Markedet · 20011.347.456 kr.Markedet · 2002402.336 kr.Markedet · 20031.278.948 kr.Markedet · 20041.268.784 kr.Markedet · 20051.657.524 kr.Markedet · 20061.285.416 kr.Markedet · 2007978.912 kr.Markedet · 2008835.032 kr.Markedet · 20091.687.488 kr.Markedet · 20101.728.540 kr.Markedet · 20112.019.996 kr.Markedet · 20121.382.304 kr.Markedet · 20132.482.656 kr.Markedet · 20142.481.072 kr.Markedet · 2015881.100 kr.Markedet · 20162.433.156 kr.Markedet · 20172.316.732 kr.Markedet · 20182.687.124 kr.Markedet · 20193.062.400 kr.Markedet · 20203.390.948 kr.Markedet · 20213.190.044 kr.Markedet · 20223.397.944 kr.Markedet · 20233.669.072 kr.Markedet · 20242.800.776 kr.Markedet · 20253.807.672 kr.Markedet · 20263.274.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²52 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²125 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²68 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²142 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²85 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²212 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²112 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²71 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²151 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²90 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden