Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 2

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.477.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,40 pct. siden mar. 2005
240k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.665.000 kr.I dag · vores estimat3.503.230 kr.Markedet · 1992710.568 kr.Markedet · 1993539.737 kr.Markedet · 1994905.446 kr.Markedet · 1995506.238 kr.Markedet · 1996274.386 kr.Markedet · 1997975.085 kr.Markedet · 19981.077.528 kr.Markedet · 19991.157.036 kr.Markedet · 20001.340.794 kr.Markedet · 20011.418.912 kr.Markedet · 2002423.672 kr.Markedet · 20031.346.771 kr.Markedet · 20041.336.068 kr.Markedet · 20051.745.423 kr.Markedet · 20061.353.582 kr.Markedet · 20071.030.824 kr.Markedet · 2008879.314 kr.Markedet · 20091.776.976 kr.Markedet · 20101.820.205 kr.Markedet · 20112.127.117 kr.Markedet · 20121.455.608 kr.Markedet · 20132.614.312 kr.Markedet · 20142.612.644 kr.Markedet · 2015927.825 kr.Markedet · 20162.562.187 kr.Markedet · 20172.439.589 kr.Markedet · 20182.829.623 kr.Markedet · 20193.224.800 kr.Markedet · 20203.570.771 kr.Markedet · 20213.359.213 kr.Markedet · 20223.578.138 kr.Markedet · 20233.863.644 kr.Markedet · 20242.949.302 kr.Markedet · 20254.009.594 kr.Markedet · 20263.447.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²66 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²156 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²249 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²112 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²30 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²66 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²40 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²64 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²179 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²147 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden