Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkæret 20

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.923 kr/m².5.072.100 kr.
  2. 2Vores vurdering6.539.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden dec. 2025
317k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat6.539.056 kr.Markedet · 1992940.608 kr.Markedet · 1993714.472 kr.Markedet · 19941.198.576 kr.Markedet · 1995670.128 kr.Markedet · 1996363.216 kr.Markedet · 19971.290.760 kr.Markedet · 19981.426.368 kr.Markedet · 19991.531.616 kr.Markedet · 20001.774.864 kr.Markedet · 20011.878.272 kr.Markedet · 2002560.832 kr.Markedet · 20031.782.776 kr.Markedet · 20041.768.608 kr.Markedet · 20052.310.488 kr.Markedet · 20061.791.792 kr.Markedet · 20071.521.864 kr.Markedet · 20081.163.984 kr.Markedet · 20092.352.256 kr.Markedet · 20102.409.480 kr.Markedet · 20112.815.752 kr.Markedet · 20121.926.848 kr.Markedet · 20133.460.672 kr.Markedet · 20143.458.464 kr.Markedet · 20151.289.840 kr.Markedet · 20163.391.672 kr.Markedet · 20173.261.400 kr.Markedet · 20183.745.688 kr.Markedet · 20194.488.496 kr.Markedet · 20204.401.096 kr.Markedet · 20214.446.728 kr.Markedet · 20224.736.528 kr.Markedet · 20235.114.464 kr.Markedet · 20243.904.112 kr.Markedet · 20255.307.664 kr.Markedet · 20264.563.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²613 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²688 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²682 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Baneleddet 15
8320 Mårslet		167 m²296 m21-10-20234.340.000 kr.25.988 kr./m²
Obstrupvænget 5
8320 Mårslet		186 m²957 m01-12-20256.570.000 kr.35.323 kr./m²
Obstrupvænget 24
8320 Mårslet		183 m²1,0 km04-10-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Obstrupvej 23
8320 Mårslet		203 m²242 m04-08-20244.300.000 kr.21.182 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²230 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²
Obstrupvænget 18
8320 Mårslet		189 m²982 m19-10-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²287 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden