Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frodesvej 5

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.325 kr/m².2.770.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.365.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,43 pct. siden aug. 2015
476k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.845.000 kr.I dag · vores estimat3.365.769 kr.Markedet · 1992537.992 kr.Markedet · 1993666.848 kr.Markedet · 1994569.400 kr.Markedet · 1995529.464 kr.Markedet · 1996544.960 kr.Markedet · 1997730.600 kr.Markedet · 1998874.536 kr.Markedet · 1999844.688 kr.Markedet · 20001.007.552 kr.Markedet · 20011.054.560 kr.Markedet · 20021.298.544 kr.Markedet · 20031.239.576 kr.Markedet · 20041.335.464 kr.Markedet · 20051.532.440 kr.Markedet · 20062.029.040 kr.Markedet · 20072.282.904 kr.Markedet · 20082.005.224 kr.Markedet · 20091.339.832 kr.Markedet · 20101.522.872 kr.Markedet · 20111.779.024 kr.Markedet · 20121.601.080 kr.Markedet · 20131.560.000 kr.Markedet · 20141.235.000 kr.Markedet · 20151.677.208 kr.Markedet · 20161.670.032 kr.Markedet · 20171.919.008 kr.Markedet · 20181.709.448 kr.Markedet · 20191.840.592 kr.Markedet · 20201.964.456 kr.Markedet · 20212.314.208 kr.Markedet · 20222.705.560 kr.Markedet · 20232.195.024 kr.Markedet · 20242.262.936 kr.Markedet · 20252.616.640 kr.Markedet · 20262.854.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 2
3600 Frederikssund		112 m²65 m03-03-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Vermundsvej 6
3600 Frederikssund		103 m²108 m27-09-20252.820.000 kr.27.379 kr./m²
Vermundsvej 5
3600 Frederikssund		103 m²149 m18-09-20253.095.000 kr.30.049 kr./m²
Strandvej 44
3600 Frederikssund		105 m²374 m03-11-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²467 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Fengesvej 4
3600 Frederikssund		112 m²234 m06-07-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Engdraget 14
3600 Frederikssund		107 m²773 m17-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Markleddet 9
3600 Frederikssund		104 m²1,1 km11-03-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Solsortevej 9
3600 Frederikssund		101 m²933 m18-02-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Solsortevej 11
3600 Frederikssund		101 m²941 m08-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden