Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Frodesvej 26

Rækkehus · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.721 kr/m².5.429.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesvej gns: 52.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.103.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesvej 34
2880 Bagsværd		105 m²29 m11-02-20265.250.000 kr.50.000 kr./m²
Frodesvej 20
2880 Bagsværd		104 m²22 m27-06-20245.725.000 kr.55.048 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd		105 m²506 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd		106 m²596 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd		106 m²602 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd		106 m²630 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd		102 m²505 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²513 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Espegårdsvej 22C
2880 Bagsværd		107 m²695 m13-10-20254.495.000 kr.42.009 kr./m²
Jordbærvænget 6A
2880 Bagsværd		107 m²714 m24-10-20245.166.000 kr.48.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden