Menu
Bagsværd Hovedgade 40A
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 40A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.207 kr/m².5.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.353.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden nov. 2020
649k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.775.000 kr.I dag · vores estimat5.353.699 kr.Markedet · 1992779.898 kr.Markedet · 1993765.483 kr.Markedet · 1994842.301 kr.Markedet · 1995649.047 kr.Markedet · 1996938.184 kr.Markedet · 19971.040.112 kr.Markedet · 19981.175.985 kr.Markedet · 19991.728.033 kr.Markedet · 20001.469.586 kr.Markedet · 20011.413.228 kr.Markedet · 20021.589.556 kr.Markedet · 20031.826.799 kr.Markedet · 20041.436.571 kr.Markedet · 20051.972.716 kr.Markedet · 20062.940.195 kr.Markedet · 20071.360.962 kr.Markedet · 20082.092.872 kr.Markedet · 20091.842.423 kr.Markedet · 20102.618.508 kr.Markedet · 20112.321.001 kr.Markedet · 20122.507.745 kr.Markedet · 20132.989.299 kr.Markedet · 20143.094.947 kr.Markedet · 20152.945.031 kr.Markedet · 20163.116.988 kr.Markedet · 20173.017.478 kr.Markedet · 20183.426.306 kr.Markedet · 20193.269.508 kr.Markedet · 20203.515.400 kr.Markedet · 20213.643.182 kr.Markedet · 20224.519.614 kr.Markedet · 20233.884.424 kr.Markedet · 20243.828.810 kr.Markedet · 20254.226.943 kr.Markedet · 20264.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.353.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 34C
2880 Bagsværd
94 m²61 m25-02-20265.495.000 kr.58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B
2880 Bagsværd
91 m²68 m13-07-20266.495.000 kr.71.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B
2880 Bagsværd
100 m²179 m05-08-20244.660.000 kr.46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A
2880 Bagsværd
100 m²198 m29-10-20255.475.000 kr.54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 10B
2880 Bagsværd
100 m²204 m06-10-20234.400.000 kr.44.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd
102 m²151 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A
2880 Bagsværd
105 m²106 m04-03-20255.200.000 kr.49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd
111 m²132 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd
145 m²965 m10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Solbærvænget 34
2880 Bagsværd
89 m²208 m10-08-20266.250.000 kr.70.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden