Frodesgade 20, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.649 kr/m².1.290.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 17.490 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.172.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesgade 42, 1. th 6700 Esbjerg	72 m²	203 m	13-06-2025	1.085.000 kr.	15.069 kr./m²
Frodesgade 42, st. tv 6700 Esbjerg	70 m²	203 m	14-08-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8 6700 Esbjerg	78 m²	826 m	20-02-2025	1.690.000 kr.	21.667 kr./m²
Frodesgade 145, 4. th 6700 Esbjerg	77 m²	1000 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv 6700 Esbjerg	78 m²	1,0 km	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv 6700 Esbjerg	78 m²	1,0 km	20-08-2024	1.498.000 kr.	19.205 kr./m²
Frodesgade 150, 1. th 6700 Esbjerg	77 m²	1,2 km	18-03-2026	1.565.000 kr.	20.325 kr./m²
Frodesgade 145, 1. tv 6700 Esbjerg	66 m²	1000 m	16-11-2023	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Frodesgade 134, 1. tv 6700 Esbjerg	66 m²	1,1 km	28-10-2024	715.000 kr.	10.833 kr./m²
Frodesgade 147, 4. tv 6700 Esbjerg	64 m²	1,0 km	18-08-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu