Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 16

Villa · 156 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 309 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.787 kr/m².3.896.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.229.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,95 pct. siden apr. 2020
614k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.700.000 kr.30. jul. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat3.229.557 kr.Markedet · 1992614.016 kr.Markedet · 1993705.120 kr.Markedet · 1994741.156 kr.Markedet · 1995803.400 kr.Markedet · 1996946.452 kr.Markedet · 19971.198.080 kr.Markedet · 19981.157.832 kr.Markedet · 19991.036.776 kr.Markedet · 20001.020.708 kr.Markedet · 20011.124.292 kr.Markedet · 20021.189.812 kr.Markedet · 20031.143.324 kr.Markedet · 20041.264.848 kr.Markedet · 20051.300.572 kr.Markedet · 20061.538.628 kr.Markedet · 20071.941.420 kr.Markedet · 20082.504.424 kr.Markedet · 20092.061.384 kr.Markedet · 20101.827.696 kr.Markedet · 20112.341.560 kr.Markedet · 20122.021.448 kr.Markedet · 20132.385.864 kr.Markedet · 20142.011.932 kr.Markedet · 20152.046.876 kr.Markedet · 20162.147.808 kr.Markedet · 20172.753.868 kr.Markedet · 20182.167.464 kr.Markedet · 20192.121.756 kr.Markedet · 20202.535.000 kr.Markedet · 20212.925.000 kr.Markedet · 20222.638.428 kr.Markedet · 20233.197.220 kr.Markedet · 20242.901.912 kr.Markedet · 20252.850.900 kr.Markedet · 20262.700.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jul. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 135
6700 Esbjerg		93 m²935 m28-08-20263.450.000 kr.37.097 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²164 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²342 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²402 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²130 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²139 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²145 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²469 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²396 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Haraldsgade 47
6700 Esbjerg		155 m²503 m14-06-20264.350.000 kr.28.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden