Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 125F, 2. 13

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2501 m²
Bebygget areal
1164 m²
Erhvervsareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.649 kr/m².1.290.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 17.490 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.414.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden jul. 2017
287k604k920k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.348.000 kr.3. jan. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.414.955 kr.Markedet · 1992286.817 kr.Markedet · 1993330.398 kr.Markedet · 1994383.031 kr.Markedet · 1995388.287 kr.Markedet · 1996393.689 kr.Markedet · 1997441.504 kr.Markedet · 1998756.864 kr.Markedet · 19991.468.614 kr.Markedet · 2000430.773 kr.Markedet · 2001445.154 kr.Markedet · 2002532.900 kr.Markedet · 2003593.344 kr.Markedet · 2004544.799 kr.Markedet · 2005698.975 kr.Markedet · 2006777.085 kr.Markedet · 2007886.658 kr.Markedet · 20081.008.495 kr.Markedet · 2009927.684 kr.Markedet · 2010845.486 kr.Markedet · 20111.487.302 kr.Markedet · 2012897.681 kr.Markedet · 2013953.526 kr.Markedet · 20141.052.076 kr.Markedet · 2015866.072 kr.Markedet · 20161.084.488 kr.Markedet · 20171.216.691 kr.Markedet · 20181.197.200 kr.Markedet · 20191.422.551 kr.Markedet · 20201.220.633 kr.Markedet · 20211.334.878 kr.Markedet · 20221.271.368 kr.Markedet · 20231.424.595 kr.Markedet · 20241.382.839 kr.Markedet · 20251.289.107 kr.Markedet · 20261.325.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.348.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 125F, 1. 8
6700 Esbjerg		78 m²0 m20-02-20251.690.000 kr.21.667 kr./m²
Frodesgade 145, 4. th
6700 Esbjerg		77 m²174 m30-07-20261.475.000 kr.19.156 kr./m²
Frodesgade 42, 1. th
6700 Esbjerg		72 m²624 m13-06-20251.085.000 kr.15.069 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²192 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²192 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²
Frodesgade 150, 1. th
6700 Esbjerg		77 m²343 m18-03-20261.565.000 kr.20.325 kr./m²
Frodesgade 145, 1. tv
6700 Esbjerg		66 m²174 m16-11-20231.275.000 kr.19.318 kr./m²
Frodesgade 42, st. tv
6700 Esbjerg		70 m²624 m14-08-20261.050.000 kr.15.000 kr./m²
Frodesgade 134, 1. tv
6700 Esbjerg		66 m²229 m28-10-2024715.000 kr.10.833 kr./m²
Frodesgade 147, 4. tv
6700 Esbjerg		64 m²192 m18-08-20251.150.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden