Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frithjofsvej 18

Villa · 114 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.942 kr/m².6.833.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.695.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,88 pct. siden maj 1998
742k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.700.000 kr.I dag · vores estimat6.695.910 kr.Markedet · 1992839.382 kr.Markedet · 1993853.746 kr.Markedet · 1994886.920 kr.Markedet · 19951.006.620 kr.Markedet · 19961.103.862 kr.Markedet · 19971.265.172 kr.Markedet · 19981.468.092 kr.Markedet · 19991.560.432 kr.Markedet · 20002.098.056 kr.Markedet · 20011.900.038 kr.Markedet · 20021.832.436 kr.Markedet · 20031.721.172 kr.Markedet · 20041.936.974 kr.Markedet · 20052.424.894 kr.Markedet · 20063.110.376 kr.Markedet · 20073.171.252 kr.Markedet · 20083.745.698 kr.Markedet · 20092.795.052 kr.Markedet · 20102.641.494 kr.Markedet · 20113.056.454 kr.Markedet · 20122.973.918 kr.Markedet · 20132.849.544 kr.Markedet · 20142.952.828 kr.Markedet · 20153.298.818 kr.Markedet · 20163.979.170 kr.Markedet · 20173.718.680 kr.Markedet · 20184.077.666 kr.Markedet · 20194.116.996 kr.Markedet · 20205.116.776 kr.Markedet · 20214.627.032 kr.Markedet · 20225.558.640 kr.Markedet · 20235.108.910 kr.Markedet · 20245.562.630 kr.Markedet · 20256.144.144 kr.Markedet · 20267.134.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.695.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²497 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Lyngen 6A
2800 Kongens Lyngby		115 m²861 m16-07-20256.850.000 kr.59.565 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²545 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Lyngen 10
2800 Kongens Lyngby		113 m²910 m16-09-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²746 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²785 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²538 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²472 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Egevænget 17
2800 Kongens Lyngby		112 m²1,1 km10-10-20247.400.000 kr.66.071 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,1 km01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden