Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 30

Villa · 198 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².2.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrisvadvej gns: 13.889 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.601.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden nov. 2025
501k1,1M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.601.041 kr.Markedet · 1992698.742 kr.Markedet · 1993738.342 kr.Markedet · 1994824.868 kr.Markedet · 19951.196.910 kr.Markedet · 1996643.896 kr.Markedet · 1997977.328 kr.Markedet · 1998833.184 kr.Markedet · 1999528.858 kr.Markedet · 20001.264.032 kr.Markedet · 20011.170.774 kr.Markedet · 20021.175.724 kr.Markedet · 20031.424.412 kr.Markedet · 20041.214.928 kr.Markedet · 20051.292.544 kr.Markedet · 20061.259.478 kr.Markedet · 20071.505.790 kr.Markedet · 20081.940.400 kr.Markedet · 20091.854.468 kr.Markedet · 20101.832.094 kr.Markedet · 20111.910.502 kr.Markedet · 20122.006.730 kr.Markedet · 20132.066.526 kr.Markedet · 20141.035.540 kr.Markedet · 20151.800.414 kr.Markedet · 20162.043.558 kr.Markedet · 20171.450.944 kr.Markedet · 20181.903.572 kr.Markedet · 20192.165.724 kr.Markedet · 20202.314.818 kr.Markedet · 20212.362.338 kr.Markedet · 20223.006.828 kr.Markedet · 20232.516.382 kr.Markedet · 20242.790.018 kr.Markedet · 20252.268.882 kr.Markedet · 20262.353.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²106 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²636 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²581 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²37 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²1,2 km29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²161 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Stausvej 2
6800 Varde		203 m²206 m10-10-20231.800.000 kr.8.867 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²549 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²168 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²720 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden