Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Palludansvej 15

Villa · 200 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.134 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.297 kr/m².2.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalludansvej gns: 19.643 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.988.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden feb. 2024
506k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20243.137.500 kr.I dag · vores estimat2.988.273 kr.Markedet · 1992705.800 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994833.200 kr.Markedet · 19951.209.000 kr.Markedet · 1996650.400 kr.Markedet · 1997987.200 kr.Markedet · 1998841.600 kr.Markedet · 1999534.200 kr.Markedet · 20001.276.800 kr.Markedet · 20011.182.600 kr.Markedet · 20021.187.600 kr.Markedet · 20031.438.800 kr.Markedet · 20041.227.200 kr.Markedet · 20051.305.600 kr.Markedet · 20061.272.200 kr.Markedet · 20071.521.000 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20091.873.200 kr.Markedet · 20101.850.600 kr.Markedet · 20111.929.800 kr.Markedet · 20122.027.000 kr.Markedet · 20132.087.400 kr.Markedet · 20141.046.000 kr.Markedet · 20151.818.600 kr.Markedet · 20162.013.000 kr.Markedet · 20171.536.600 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20192.081.800 kr.Markedet · 20202.504.000 kr.Markedet · 20212.300.000 kr.Markedet · 20223.037.200 kr.Markedet · 20232.532.000 kr.Markedet · 20242.840.200 kr.Markedet · 20252.202.600 kr.Markedet · 20262.377.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2024 · Alm. Salg
3.137.500 kr.
I dag · vores estimat
2.988.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.137.500 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²42 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²90 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²58 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²107 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²161 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²506 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²81 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²519 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²262 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²625 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden