Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fristruphøjvej 252

Rækkehus · 82 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 247 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.781 kr/m².1.316.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.247.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden nov. 2025
299k601k903k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.247.933 kr.Markedet · 1992307.500 kr.Markedet · 1993404.916 kr.Markedet · 1994432.796 kr.Markedet · 1995420.250 kr.Markedet · 1996570.146 kr.Markedet · 1997449.032 kr.Markedet · 1998649.686 kr.Markedet · 1999788.594 kr.Markedet · 2000601.634 kr.Markedet · 2001759.566 kr.Markedet · 2002833.776 kr.Markedet · 2003784.986 kr.Markedet · 2004679.944 kr.Markedet · 2005678.222 kr.Markedet · 20061.016.636 kr.Markedet · 20071.077.562 kr.Markedet · 20081.091.092 kr.Markedet · 20091.212.288 kr.Markedet · 20101.134.142 kr.Markedet · 2011975.800 kr.Markedet · 2012941.770 kr.Markedet · 20131.025.000 kr.Markedet · 20141.030.986 kr.Markedet · 20151.096.012 kr.Markedet · 20161.180.800 kr.Markedet · 20171.119.710 kr.Markedet · 20181.247.056 kr.Markedet · 20191.264.440 kr.Markedet · 20201.340.372 kr.Markedet · 20211.316.428 kr.Markedet · 20221.351.114 kr.Markedet · 20231.230.000 kr.Markedet · 20241.286.006 kr.Markedet · 20251.382.438 kr.Markedet · 20261.291.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristruphøjvej 216B
8800 Viborg		84 m²36 m06-08-20251.350.000 kr.16.071 kr./m²
Fristruphøjvej 218A
8800 Viborg		94 m²67 m19-08-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
Fristruphøjvej 208B
8800 Viborg		68 m²131 m10-08-20251.240.000 kr.18.235 kr./m²
Klokkelyngen 3
8800 Viborg		84 m²388 m02-04-20251.050.000 kr.12.500 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²652 m24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²658 m28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Hyrdebakken 152
8800 Viborg		82 m²1,1 km13-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²646 m25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²715 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Kildevænget 6A
8800 Viborg		78 m²1,2 km29-03-20241.275.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden