Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fristruphøjvej 196

Rækkehus · 107 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².1.425.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.548.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden sep. 2004
391k785k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20041.015.000 kr.8. aug. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.548.783 kr.Markedet · 1992401.250 kr.Markedet · 1993528.366 kr.Markedet · 1994564.746 kr.Markedet · 1995548.375 kr.Markedet · 1996743.971 kr.Markedet · 1997585.932 kr.Markedet · 1998847.761 kr.Markedet · 19991.029.019 kr.Markedet · 2000785.059 kr.Markedet · 2001991.141 kr.Markedet · 20021.087.976 kr.Markedet · 20031.024.311 kr.Markedet · 2004887.244 kr.Markedet · 2005884.997 kr.Markedet · 20061.326.586 kr.Markedet · 20071.406.087 kr.Markedet · 20081.423.742 kr.Markedet · 20091.581.888 kr.Markedet · 20101.479.917 kr.Markedet · 20111.273.300 kr.Markedet · 20121.228.895 kr.Markedet · 20131.337.500 kr.Markedet · 20141.345.311 kr.Markedet · 20151.430.162 kr.Markedet · 20161.540.800 kr.Markedet · 20171.461.085 kr.Markedet · 20181.627.256 kr.Markedet · 20191.649.940 kr.Markedet · 20201.749.022 kr.Markedet · 20211.717.778 kr.Markedet · 20221.763.039 kr.Markedet · 20231.605.000 kr.Markedet · 20241.678.081 kr.Markedet · 20251.803.913 kr.Markedet · 20261.685.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2004 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
8. aug. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristruphøjvej 218A
8800 Viborg		94 m²54 m19-08-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
Fristruphøjvej 216B
8800 Viborg		84 m²74 m06-08-20251.350.000 kr.16.071 kr./m²
Fristruphøjvej 252
8800 Viborg		82 m²103 m28-10-20251.200.000 kr.14.634 kr./m²
Fristruphøjvej 208B
8800 Viborg		68 m²65 m10-08-20251.240.000 kr.18.235 kr./m²
Odshøjvej 110
8800 Viborg		108 m²558 m18-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Odshøjvej 108
8800 Viborg		108 m²561 m20-01-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Fennebakken 47
8800 Viborg		105 m²656 m22-06-20251.430.000 kr.13.619 kr./m²
Fennebakken 49
8800 Viborg		105 m²671 m20-06-20241.250.000 kr.11.905 kr./m²
Fennebakken 43
8800 Viborg		105 m²684 m03-11-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Fennebakken 61
8800 Viborg		105 m²691 m11-10-20241.475.000 kr.14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden