Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Fristedet 7

Villa · 255 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.316 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.921 kr/m².14.799.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.326.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,77 pct. siden sep. 2012
1,3M6,9M12,5M18,1M23,8M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20124.025.000 kr.I dag · vores estimat15.326.160 kr.Markedet · 19921.805.655 kr.Markedet · 19932.227.170 kr.Markedet · 19941.967.325 kr.Markedet · 19952.301.885 kr.Markedet · 19962.409.495 kr.Markedet · 19972.841.465 kr.Markedet · 19982.961.060 kr.Markedet · 19993.852.540 kr.Markedet · 20004.093.515 kr.Markedet · 20014.859.280 kr.Markedet · 20024.404.615 kr.Markedet · 20035.214.240 kr.Markedet · 20045.264.475 kr.Markedet · 20056.120.000 kr.Markedet · 20066.552.990 kr.Markedet · 20079.931.485 kr.Markedet · 200810.206.120 kr.Markedet · 20098.781.435 kr.Markedet · 20108.244.150 kr.Markedet · 20118.451.465 kr.Markedet · 20129.130.785 kr.Markedet · 20138.781.945 kr.Markedet · 20149.257.520 kr.Markedet · 20159.679.035 kr.Markedet · 201610.113.045 kr.Markedet · 201710.569.750 kr.Markedet · 201810.662.060 kr.Markedet · 201912.568.950 kr.Markedet · 202014.540.865 kr.Markedet · 202115.274.755 kr.Markedet · 202220.531.070 kr.Markedet · 202316.202.190 kr.Markedet · 202416.266.450 kr.Markedet · 202517.461.890 kr.Markedet · 202620.881.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2012 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
15.326.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²24 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²366 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Ewaldsbakken 26
2900 Hellerup		254 m²516 m07-02-202616.250.000 kr.63.976 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²340 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²126 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²482 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²641 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²537 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²203 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²937 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden