Frilandsvej 101

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².1.692.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 11.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.346.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,23 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 105 9800 Hjørring	120 m²	33 m	21-11-2024	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Frilandsvej 16 9800 Hjørring	150 m²	711 m	23-10-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Frilandsvej 13 9800 Hjørring	168 m²	727 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31 9800 Hjørring	131 m²	386 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Brunbakkevej 12 9800 Hjørring	137 m²	266 m	11-01-2024	1.742.500 kr.	12.719 kr./m²
Grønningen 34 9800 Hjørring	140 m²	155 m	07-11-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Muhlesvej 8 9800 Hjørring	137 m²	392 m	18-05-2026	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Østervang 12 9800 Hjørring	123 m²	164 m	30-08-2025	1.990.000 kr.	16.179 kr./m²
Ewertsensvej 11 9800 Hjørring	142 m²	264 m	28-10-2024	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3 9800 Hjørring	127 m²	503 m	04-03-2024	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu