Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Frilands Allé 10

Villa · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.037 kr/m².10.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrilands gns: 66.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.317 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.432.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,37 pct. siden jul. 2008
757k3,5M6,3M9,1M11,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20084.400.000 kr.I dag · vores estimat9.432.197 kr.Markedet · 19921.039.392 kr.Markedet · 1993951.840 kr.Markedet · 1994970.992 kr.Markedet · 19951.307.232 kr.Markedet · 19961.663.056 kr.Markedet · 19971.370.160 kr.Markedet · 19981.361.088 kr.Markedet · 19991.788.336 kr.Markedet · 20001.911.456 kr.Markedet · 20012.435.328 kr.Markedet · 20022.230.992 kr.Markedet · 20032.248.272 kr.Markedet · 20042.631.456 kr.Markedet · 20053.405.744 kr.Markedet · 20063.629.520 kr.Markedet · 20074.055.328 kr.Markedet · 20083.600.000 kr.Markedet · 20092.781.072 kr.Markedet · 20103.854.592 kr.Markedet · 20113.308.688 kr.Markedet · 20123.415.392 kr.Markedet · 20134.158.288 kr.Markedet · 20144.214.592 kr.Markedet · 20153.947.472 kr.Markedet · 20164.783.248 kr.Markedet · 20175.511.600 kr.Markedet · 20185.402.736 kr.Markedet · 20196.429.456 kr.Markedet · 20205.618.448 kr.Markedet · 20217.398.576 kr.Markedet · 20228.045.136 kr.Markedet · 20237.394.544 kr.Markedet · 20249.364.176 kr.Markedet · 20259.313.056 kr.Markedet · 20269.542.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.432.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilands Allé 26
2500 Valby		147 m²139 m15-06-20249.500.000 kr.64.626 kr./m²
Monrads Allé 46
2500 Valby		142 m²286 m14-07-202410.800.000 kr.76.056 kr./m²
Overbys Allé 24
2500 Valby		143 m²450 m17-05-202511.500.000 kr.80.420 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36
2500 Valby		139 m²330 m31-03-202410.300.000 kr.74.101 kr./m²
Nakskovvej 50B
2500 Valby		135 m²134 m28-11-20238.700.000 kr.64.444 kr./m²
Overbys Allé 43
2500 Valby		149 m²417 m24-08-202510.800.000 kr.72.483 kr./m²
Lindebugten 37
2500 Valby		146 m²604 m06-04-202510.100.000 kr.69.178 kr./m²
Vestervang 31
2500 Valby		147 m²593 m26-08-202410.850.000 kr.73.810 kr./m²
Nakskovvej 62B
2500 Valby		132 m²115 m06-04-20259.200.000 kr.69.697 kr./m²
Tschernings Allé 2
2500 Valby		135 m²295 m15-06-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden