Frikøbing 18

Villa · 169 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.771 kr/m².4.418.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 49.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+85,90 pct.
3Vores vurdering5.855.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 342.648 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.531.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.855.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.531.500 kr.
2017Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017342.648 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	71 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Frikøbing 4 4330 Hvalsø	92 m²	37 m	04-09-2026	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	926 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	931 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	705 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	1,1 km	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	878 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	1,2 km	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	1,0 km	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	645 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu