Frikøbing 14, 4330 Hvalsø — Villa · 123 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.523 kr/m².4.044.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 49.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+85,90 pct.
3Vores vurdering4.488.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	49 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Frikøbing 4 4330 Hvalsø	92 m²	99 m	04-09-2026	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	102 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	820 m	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Damgårdsvej 9 4330 Hvalsø	120 m²	911 m	23-03-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Enebærhaven 2 4330 Hvalsø	114 m²	855 m	18-09-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Vestergade 5G 4330 Hvalsø	121 m²	1,4 km	17-01-2026	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Folehaven 8 4330 Hvalsø	127 m²	1,3 km	24-01-2024	2.086.000 kr.	16.425 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	1,2 km	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Vestergade 20 4330 Hvalsø	130 m²	1,2 km	17-02-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu