Frihedsvej 19

Villa · 214 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.240 kr/m².4.264.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 33.465 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.414 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.098.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,47 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	57 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Frihedsvej 23 2640 Hedehusene	107 m²	43 m	04-12-2023	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Hasselvej 20 2640 Hedehusene	207 m²	249 m	23-11-2023	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng 2640 Hedehusene	217 m²	588 m	04-03-2024	6.470.000 kr.	29.816 kr./m²
Reerslevvej 25 2640 Hedehusene	220 m²	524 m	06-10-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Reerslevvej 49 2640 Hedehusene	209 m²	709 m	08-10-2024	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Møllebovej 9 2640 Hedehusene	197 m²	284 m	17-07-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Nyvej 8 2640 Hedehusene	205 m²	617 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	22.195 kr./m²
Trappeløbet 1B 2640 Hedehusene	238 m²	491 m	23-04-2024	3.700.000 kr.	15.546 kr./m²
Birkemosen 4 2640 Hedehusene	240 m²	488 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu