Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Frihedsvej 16

Villa · 234 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².3.477.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedsvej gns: 11.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.471.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,72 pct. siden jan. 2021
860k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.698.000 kr.I dag · vores estimat4.471.140 kr.Markedet · 1992945.594 kr.Markedet · 1993860.184 kr.Markedet · 19941.177.488 kr.Markedet · 19951.301.274 kr.Markedet · 19961.252.602 kr.Markedet · 19971.350.180 kr.Markedet · 19981.553.292 kr.Markedet · 19991.671.930 kr.Markedet · 20001.802.268 kr.Markedet · 20011.882.530 kr.Markedet · 20021.872.936 kr.Markedet · 20032.036.736 kr.Markedet · 20042.138.760 kr.Markedet · 20052.379.078 kr.Markedet · 20063.116.646 kr.Markedet · 20073.189.888 kr.Markedet · 20083.416.868 kr.Markedet · 20092.604.888 kr.Markedet · 20102.701.764 kr.Markedet · 20112.634.138 kr.Markedet · 20121.930.500 kr.Markedet · 20132.320.110 kr.Markedet · 20142.017.314 kr.Markedet · 20152.215.746 kr.Markedet · 20162.377.908 kr.Markedet · 20172.430.792 kr.Markedet · 20182.771.028 kr.Markedet · 20192.766.582 kr.Markedet · 20202.899.026 kr.Markedet · 20213.169.296 kr.Markedet · 20223.524.508 kr.Markedet · 20233.382.938 kr.Markedet · 20243.411.720 kr.Markedet · 20253.679.182 kr.Markedet · 20264.259.502 kr.Markedet · 20272.960.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • Bygget
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 12
4700 Næstved		190 m²47 m01-02-20242.195.000 kr.11.553 kr./m²
Frihedsvej 13
4700 Næstved		295 m²41 m25-05-20252.625.000 kr.8.898 kr./m²
Frihedsvej 27
4700 Næstved		292 m²145 m15-11-20233.150.000 kr.10.788 kr./m²
Snoghøjen 3
4700 Næstved		242 m²335 m22-05-20242.595.000 kr.10.723 kr./m²
Herlufsholm Alle 2
4700 Næstved		216 m²566 m19-02-20263.700.000 kr.17.130 kr./m²
Hybenvej 16
4700 Næstved		205 m²275 m12-11-20232.680.000 kr.13.073 kr./m²
Klosterlunden 125
4700 Næstved		233 m²1,3 km03-03-20245.025.000 kr.21.567 kr./m²
Væverstræde 2
4700 Næstved		220 m²916 m13-05-20255.900.000 kr.26.818 kr./m²
Nixvej 4
4700 Næstved		225 m²1,1 km10-12-20254.507.000 kr.20.031 kr./m²
Slagelsevej 42
4700 Næstved		210 m²678 m11-12-20242.395.000 kr.11.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden