Frihedsmindevej 24, Lundby

Villa · 151 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.684 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.401.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.844.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2016majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gangervej 9, Lommelev 4840 Nørre Alslev	160 m²	1,5 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Lundbyvej 51A, Lundby 4840 Nørre Alslev	111 m²	756 m	21-10-2025	426.000 kr.	3.838 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	154 m²	2,8 km	22-06-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup 4840 Nørre Alslev	166 m²	2,3 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Baldrianvænget 1 4840 Nørre Alslev	152 m²	3,6 km	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	3,6 km	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	3,4 km	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	3,3 km	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Fasanvej 6 4840 Nørre Alslev	158 m²	3,5 km	09-06-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Lyttehøjvej 11, Lundby 4840 Nørre Alslev	214 m²	632 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	10.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu