Frihedslyst Alle 29

Villa · 192 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 717 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.677 kr/m².5.822.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.786.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,84 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.786.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	26 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	455 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	165 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Strandløbervej 43 2650 Hvidovre	191 m²	206 m	21-09-2024	6.375.000 kr.	33.377 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	131 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	590 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	160 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Rylevej 1 2650 Hvidovre	191 m²	827 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	31.937 kr./m²
Søstrand Alle 1 2650 Hvidovre	181 m²	433 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Perlevej 8 2650 Hvidovre	197 m²	728 m	04-06-2024	7.975.000 kr.	40.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu