Frihedslyst Alle 27

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.315 kr/m².4.846.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.878.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,58 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.878.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	183 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	437 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	39 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	480 m	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	183 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Risholmen 4 2650 Hvidovre	118 m²	295 m	23-08-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	257 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	562 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6 2650 Hvidovre	115 m²	703 m	09-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	322 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu