Frihedshåbsvej 6, Undløse

Villa · 520 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 520 m², grund på 7.336 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 520 m²
Samlet bygningsareal: 517 m²
Bebygget areal: 517 m²
Grundareal: 7336 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 520 m².6.229.080 kr.
2Boligareal større end typisk520 m² vs. 318 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.822.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,68 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 520 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2010Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstedvej 4, Søndersted 4340 Tølløse	261 m²	2,3 km	12-09-2024	2.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Hjortholmvej 119, Skimmede 4340 Tølløse	406 m²	9,6 km	01-03-2024	7.700.000 kr.	18.966 kr./m²
Villavej 11 4340 Tølløse	405 m²	10,7 km	11-02-2024	4.550.000 kr.	11.235 kr./m²
Tølløsevej 54 4340 Tølløse	260 m²	9,9 km	15-02-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Marupvej 21, Marup 4340 Tølløse	295 m²	11,5 km	30-10-2023	4.500.000 kr.	15.254 kr./m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup 4340 Tølløse	280 m²	13,0 km	07-07-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu