Friheden 14

Villa · 109 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 2.070 m², 2 værelser, opført i 1892. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.363 kr/m².1.379.000 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.744.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,54 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg: 672.107 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, andet672.107 kr.
2002jul.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	1,1 km	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Vestvejen 10, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	107 m²	1,2 km	18-04-2024	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	973 m	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Nykøbingvej 18 4440 Mørkøv	118 m²	928 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Solvej 15 4440 Mørkøv	113 m²	1,4 km	07-10-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Ibsvej 19 4440 Mørkøv	114 m²	1,5 km	02-09-2026	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Holbækvej 255 4440 Mørkøv	106 m²	1,7 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Rævebæk 4 4440 Mørkøv	114 m²	1,7 km	17-09-2024	1.555.000 kr.	13.640 kr./m²
Solvej 39 4440 Mørkøv	120 m²	1,3 km	04-11-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Ibsvej 10 4440 Mørkøv	97 m²	1,5 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu