Friggsvej 60

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.616 kr/m².1.172.577 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggsvej gns: 8.771 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+28,40 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.179.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,46 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 585.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte585.600 kr.
1999apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 8 9870 Sindal	150 m²	279 m	22-06-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Friggsvej 62 9870 Sindal	138 m²	37 m	13-05-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Friggsvej 31 9870 Sindal	115 m²	171 m	18-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Friggsvej 31 9870 Sindal	115 m²	171 m	30-06-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Friggsvej 34 9870 Sindal	112 m²	139 m	19-12-2024	1.085.000 kr.	9.688 kr./m²
Friggsvej 9 9870 Sindal	112 m²	254 m	13-10-2025	1.005.773 kr.	8.980 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	1,1 km	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	714 m	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	1,2 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Ulstedboparken 46 9870 Sindal	140 m²	486 m	03-06-2026	1.315.000 kr.	9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu