Friggasvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.678 kr/m².1.338.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggasvej gns: 11.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+12,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi c rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.223.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
19. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.470.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2011jul.Ejerskifte1.485.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	60 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Bragesvej 11 9900 Frederikshavn	117 m²	306 m	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Thorsvej 21 9900 Frederikshavn	122 m²	322 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14 9900 Frederikshavn	118 m²	669 m	27-02-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Ydunsvej 13 9900 Frederikshavn	121 m²	528 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Hånbækvej 77 9900 Frederikshavn	119 m²	901 m	19-09-2024	895.000 kr.	7.521 kr./m²
Heimdalsvej 11 9900 Frederikshavn	132 m²	132 m	10-12-2024	1.660.000 kr.	12.576 kr./m²
Padborgvej 3 9900 Frederikshavn	129 m²	497 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	1,2 km	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	119 m²	1,3 km	08-02-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu